Un terreno con posibilidades infinitas y una ubicación estratégica para convertir tus ideas en realidad. Ubicada en El Barón de Esparza, Puntarenas, esta finca de 11 hectáreas ofrece un potencial único para quienes buscan un desarrollo agrícola, turístico o residencial. Con una topografía mixta donde el 95% es plano, el terreno invita a imaginar proyectos que se integren perfectamente con su entorno natural. Su acceso directo a la calle pública pavimentada y los 128.76 metros lineales de frente la convierten en una oportunidad estratégica para cualquier inversionista con visión. Al recorrer la propiedad, notarás que el imponente Río Paires bordea el costado oeste, añadiendo un elemento distintivo que no solo embellece el paisaje, sino que también aporta valor para proyectos que prioricen el contacto con la naturaleza. La finca se encuentra completamente equipada con servicios básicos como agua y electricidad, permitiendo un inicio rápido y efectivo de cualquier proyecto. Su ubicación no podría ser más favorable: a tan solo 1.49 km de la Ruta Nacional Secundaria 131, que conecta con Orotina y Esparza, y cerca de desarrollos en crecimiento como el Condominio Bendinat y el Rancho Los Faisanes. Además, está a menos de 620 metros de servicios esenciales como un colegio técnico, un minimarket, plaza de deportes e iglesia, lo que la sitúa en un punto clave para quienes buscan comodidad y cercanía. La comunidad de El Barón también es hogar de espacios recreativos como el Centro Recreativo Colypro, a solo 70 metros de distancia, y está rodeada por una red de atractivos turísticos, restaurantes y quintas recreativas que añaden dinamismo y potencial al área. Características principales: Terreno: 11 hectáreas, topografía 95% plana. Acceso: Frente pavimentado de 128.76 metros lineales. Entorno natural: Bordea el Río Paires. Servicios: Disponibilidad de agua, electricidad y uso de suelo aprobado. Ubicación: Cercana a rutas principales, colegios, desarrollos residenciales y recreativos. Descubre el terreno que puede transformar tus ideas en un legado. Solicita más información y programa una visita para conocer de cerca esta propiedad llena de posibilidades.